Na sprzedaż działka o powierzchni 9965 m2 położona w niedalekiej odległości od Poznania, w gminie Czerwonak, na granicy miejscowości Bolechowo i Murowana Goślina.
Działka jest własnością Gminy czerwonak co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
Nieruchomość będzie sprzedawana w ramach przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza to 2 655 000 zł brutto.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod produkcję, składy i magazyny lub usługi oraz budowę obiektu handlowego do 2000 m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 75%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 15%.
Istnieje możliwość budowy obiektu do wysokości 35 m.
Działka położona jest są przy drodze wojewódzkiej nr 196 stanowiącej obwodnicę Murowanej Gośliny.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą, usługi i produkcję, m.in teren, na którym powstał market budowlany Lid. W bezpośrednim sąsiedztwie działki rozpoczęła się budowa parku handlowego.
Na działkach nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, ale działki posiadają zapewnienia od gestorów mediów o możliwości przyłączenia do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej.
Dojazd do działek możliwy jest z asfaltowej drogi serwisowej drogi wojewódzkiej z jednej strony oraz z gminnej drogi nieutwardzonej z drugiej strony.
W ramach wcześniejszych inwestycji zostały już wykonane zjazd na drogę gminną z ul. Obornickiej oraz wzmocnienie drogi serwisowej. Po stronie nabywcy działki nr 371/31 będzie wykonanie dróg dla obsługi działki.
W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy.
Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w ramach przetargu ustnego nieograniczonego, który odbędzie się 8 stycznia 2024 r. o godz. 15.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak. Podmioty, które chcą wziąć udział w przetargu powinny wpłacić wadium w kwocie 500 000 na konto bankowe określone w ogłoszeniu o przetargu do dnia 2 stycznia 2024 r.
Link do ogłoszenia o przetargu
https://bip.czerwonak.pl/7202/dokument/31332
Informacje o nieruchomościach inwestycyjnych gminy dostępne są w zakładce Oferty na stronie https://czerwonak.inwestycjejst.pl/pl.
