Na sprzedaż działka  nr 371/32 o powierzchni 4991 m2 położona w niedalekiej odległości od Poznania, w gminie Czerwonak, na granicy miejscowości Bolechowo i Murowana Goślina.
Działka jest własnością Gminy Czerwonak co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Nieruchomość będzie sprzedawana w ramach przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza to 1 700 000 zł brutto.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod produkcję, składy i magazyny lub usługi oraz budowę obiektu handlowego do 2000 m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 75%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 15%.
Istnieje możliwość budowy obiektu do wysokości 35 m.

Działka położona jest są przy drodze wojewódzkiej nr 196 stanowiącej obwodnicę Murowanej Gośliny.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą, usługi i produkcję, m.in. market LIDL oraz Park Handlowy MultiBox. 

Na działce nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej. W ulicy Handlowej sieć kanalizacji sanitarnej. Sieć wodociągowa znajduje się w działce nr 371/7 obręb Bolechowo – ulica serwisowa. Sieci zlokalizowane są przy istniejących już zabudowaniach.

Dojazd do działek możliwy jest z asfaltowej drogi serwisowej drogi wojewódzkiej z jednej strony oraz z gminnej drogi nieutwardzonej z drugiej strony.
W ramach wcześniejszych inwestycji zostały już wykonane zjazd na drogę gminną z ul. Obornickiej oraz wzmocnienie drogi serwisowej. Po stronie nabywcy działki nr 371/32 będzie wykonanie dróg dla obsługi działki.

W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy.

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w ramach przetargu ustnego nieograniczonego, który odbędzie się 14 września 2026 r. r. o godz. 14.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak. Podmioty, które chcą wziąć udział w przetargu powinny wpłacić wadium w kwocie 340 000 zł na konto bankowe określone w ogłoszeniu o przetargu do dnia 8 września 2026  r.
Link do ogłoszenia o przetargu
https://bip.czerwonak.pl/7433/dokument/41944

Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.